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曾道人一肖中平特,暴利坟地产:卖墓地毛利率超房企2倍多-中新经
来源:本站原创   更新时间:2020-01-06 浏览次数:

  中新经纬客户端4月3日电 (张澍楠)活着买房,断送买墓,都是刚需。早年轻人还在感伤高房价时,行为“身后事”,殡葬任事这一家产正靠着高毛利率、高助长性的优势“闷声发大财”。

  三天小长假,在北京的,很大要要赶到河北去扫墓,在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸土寸金的北京,墓地价值让人“攀附不起”。

  北京一家大型殡葬公司的担当人称:“像北京大抵上海云云的都市,一个墓地售价已经超过10万元。每平方米的代价比房产还贵。在最受应接的天寿公墓,最贵的墓地大意要100万公民币。”

  别的,中新经纬客户端从位于河北省三河市的灵山浮屠陵园官网上看到,墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰登、安适碑等35种样板,代价1万元-14万元不等,最利益的要属圣经碑,售价9900元,最贵的则是德门吉庆碑,售价达14.6万元。

  行动A股“殡葬第一股”,福成股份2018年财报暴露,共出卖墓位2748个,已毕营收2.61亿元百姓币(单位下同),以此预计,平衡一个墓穴售价达到9.49万元。

  再来看看号称港股“殡葬第一股”的福寿园,2018年福寿园功绩宣告表现,墓穴的均衡贩卖单价较2017年飞扬了7.5%。而2017年,福寿园墓地的贩卖单价为10.24万元。

  这一数据意味着什么呢?按照《胡润2018年度全球房价指数》透露,重庆2018年房价涨幅为8.9%,美国休斯顿2018年房价涨幅6.9%。也便是谈,福寿园墓地的飞翔幅度仅比沉庆的房价涨幅低1.4%,比休斯顿的房价涨幅还要高0.6%。

  北京一家殡葬公司事务的王教师对媒体揭发,北京完全有43个专家墓地。倘若政府不再不休对墓地占地举办把握,大要墓地对北京人不敷用,不到一年两年就没了。

  福寿园是何方神圣?福寿园于2013年12月19日上岸香港联交所,彼时公司的净利润依然过亿。招股书流露,2010年、2011年、2012年及中断2013年1-6月,公司的净利润判袂为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且毛利率在80%以上,是要地最大的殡葬民营企业。

  福寿园2018年度财报走漏,全年公司已毕收益约16.51亿元国民币,同比推行约11.8%,净利润4.88亿元,同比增加约17%。年报还指出,公司2018年大片面收益来自墓园服务,占2018年总收益的86.4%。而卖出墓穴是墓园服务收益的最大组成部分,占2018年墓园任事收益的91.8%。

  然而,即便富得流油,福寿园的营业早已不愿留步于亡者。2015年开始,福寿园推出了一款新产品——生前左券,即当事者生前就自己或亲人陨命后怎样兴盛殡葬礼仪服务,而与殡葬供职公司订立的关约。

  财报揭发,2018年,福寿园已在10个省的15座都会中销售生前关同,共缔结2485份闭约,较2017年增长111.7%,胜利迈入了殡仪预售市集。

  福成股份虽是国内殡葬行业新秀,但被称为燕郊“首富”的李福成也曾经从中尝到了优点。河北三河灵山宝塔陵园2015年成为福成股份全资子公司,六盒彩,正文 终章:感激大家一齐相随让全班人再约他日!,在此之后,福成股份加入殡葬行业,成为A股唯一一家占有殡葬业务的公司。福成股份2018年年报称,将加快殡葬生意的贸易收入、总物业及净利润等各项指标方面在公司的总体比浸,达成公司策略转型。

  该年报还走漏,2016年、2017年、2018年福成股份殡葬业毛利率离别达到了84.84%、86.78%、87.96%。而同期该公司筹划的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率则在20%限度。

  就连一度被感应是暴利行业的房地产,在这样大的毛利率刻下估量也要甘拜下风。2018年,万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。根据财报,碧桂园2018年毛利率为27%;恒大2018年毛利率为36.2%;万科房地产业务2018年毛利率则为29.7%。

  在中原,火葬和海葬都属于“生态殡葬”,这种减削土地的葬送式子当前受到肆意宣扬。短暂,三亚、成都、沉庆、贵州等地都推出了惠民殡葬协助。比喻,三亚市户籍枯萎人员接收遗体火化的,惠民殡葬津贴金额4790元,采取节地生态葬法的,将在此来源上按照类别再付与称颂;成都会户籍的逝者在骨灰安葬上遴选扩充塔葬、壁葬、一穴安置3个及以上骨灰等葬式的,法式是一次性奖补1000元;浸庆则规矩,挑选节地生态安葬的或平地深埋、不留坟头的,每位可享福节地生态安葬补助3000元。(中新经纬APP)

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